本篇文章給大家談談婚后拆遷款買房怎么選？，以及婚后拆遷房女方有份嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、婚前購房,婚后拆遷或者出售,收益歸哪方所有?
• 2、婚前的房子,婚后拆遷,用拆遷款買房,是個人財產嗎
• 3、拆遷后買房全款還是分期劃算
• 4、動遷款拿到,買房好,還是借房好
• 5、婚后,父母拆遷款,用于購買商品房的首付,離婚后怎么分割,對方有權利要...

婚前購房,婚后拆遷或者出售,收益歸哪方所有?

1、我的看法是：婚前個人財產在婚姻關系存續期間所獲得的收益，原則上應歸屬于原所有人。但具體情況還需根據法律法規和司法實踐來判斷。下面我會通過幾個案例來說明這個問題。

2、婚前 拆遷的房屋 屬于一方 婚前個人財產 ，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。

3、除非是夫妻約定婚前財產婚后共同所有，那么婚前歸一方所有婚后拆遷的房子就會屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方均可對此主張所有權。

4、如果 被拆遷房屋 是夫妻共同財產， 拆遷補償款 應作為夫妻共同財產； 如果被 拆遷的房屋 是個人財產，拆遷補償款歸個人所有； 如果被拆遷的房屋是公房，拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。

5、法律分析：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。

婚前的房子,婚后拆遷,用拆遷款買房,是個人財產嗎

1、婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割。雙方也可以簽訂另外的協議。

2、因此如果被拆遷房屋在建房時一方不屬于家庭成員，也未出資，則被拆遷房屋直接相關的補償及相關費用，是夫妻一方的個人財產，不屬于夫妻共同財產。

3、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產。婚前的房子應該認定為夫妻一方的個人財產，個人財產在夫妻沒有特殊約定的情況下不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。

拆遷后買房全款還是分期劃算

全款買房的優缺點優點（1）能省錢雖然需要一次性拿出的錢很多，但是從總數來看比貸款節約了不少。譬如減少了很多手續費和貸款利息等等。另外一次性付清房價，和開發商商量的余地更大，可以討價還價，獲得更多的優惠。

對于家庭經濟條件不錯，全款購置之后對日常生活不會產生太大經濟影響的家庭，全款購置總歸要劃算一些。對于有購房剛需，但經濟上比較緊張，同時又有比較穩定的收入來源的家庭，選擇按揭購房可能相對更現實一些。

買房，當然是全款買房比較合適。買房不需要全款付利息，但有可能是錢不夠，所以還是要貸款買房。買房貸款是這樣的。買房時，很多購房者會因為資金不足而選擇向銀行貸款，很少有人會一次性全款買房。

動遷款拿到,買房好,還是借房好

第一，如果賠償款買不了周邊同品質的房子，就選擇房子。第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發展前景，就選擇錢。

如果經濟實力較強的話，通常選擇貨幣補償比較好，用拆遷補償款加上個人的積累可以在大范圍的區域內選擇自己滿意的房子。

萬拆遷款是買房比較好一些，如果存銀行的話，利息并不是很高，而且以后有也會變質。

如果上100個數以上建議存銀行，因為存款多獲取的利息相對也多一些，如果有投資的想法建議分類投資比較好，購房現在也存在一定的不穩定，所以決定自己拿，有房子的話暫時或許不用考慮。

我覺得在拆遷過后補償新樓更合適，如果能同時給賠償款就更好了。在現實生活當中，拆遷已經快要成為很多人發家致富的方式了。

我覺得還是要房子好，對老人們而言，要錢約等于等死。我們也要拆遷了，位于某淹周邊區域。現在賠償比較低，初步計算只能賠20萬，指望這錢去街里買房子，基本可以說做夢。退一步在鎮上買房子，也需要掏空積蓄。

婚后,父母拆遷款,用于購買商品房的首付,離婚后怎么分割,對方有權利要...

1、婚后購房，父母出資，房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的，那么可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產。房產升值部分屬于共有財產。婚后購房，父母出資，房產證夫妻共有。

2、婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

3、首先，男方父母首付購房的部分 屬于確鑿共同財產，應該平分給 夫妻雙方，按照二者投資款的比 例分配房貸負擔。其次，若該房屋非常適合夫妻 住宿，而原本夫妻無住房或無法 用自有資金購房，則可以視為屬 于家庭共同財產。

4、補了贈與合同，表明父母出資指明是贈與兒子的。按揭貸款的部分是夫妻共同出資，房子升值的部分，可以得到補償。

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