今天給各位分享拆遷是違建？為什么要拆遷？的知識，其中也會對拆遷是違建?為什么要拆遷補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)民在自家宅基地上蓋2層樓,為何成了違章建筑?特別是在一些即將被拆遷的...
• 2、自古以來的一幢房子,現(xiàn)在要拆遷,說是違章建筑,江蘇省對違章建筑怎么定義...
• 3、為什么要拆遷?
• 4、修建高速公路,我們村要拆遷,蓋房子算不算違建?
• 5、拆遷中一旦房屋被認定為違建意味著什么?

農(nóng)民在自家宅基地上蓋2層樓,為何成了違章建筑?特別是在一些即將被拆遷的...

1、農(nóng)村自建房加蓋二層即為在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級 *** 批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。

2、這種情況，違背了房屋翻建的程序問題，屬于程序違章，但是這種違章是輕微的，只要不牽扯其他問題，是可以通過補辦手續(xù)轉(zhuǎn)為合法建筑的，至多罰幾個錢，不存在拆遷問題，拆遷辦是不會定為違章建筑的。

3、規(guī)定了面積和樓房的層高曾經(jīng)大家建住宅的時候，好像似乎沒有任何的避諱，想蓋多大就建多大，想蓋多大建多高。如果自己的左鄰右舍沒有人有意見的時候，通常會產(chǎn)生一種擴建的情況。

自古以來的一幢房子,現(xiàn)在要拆遷,說是違章建筑,江蘇省對違章建筑怎么定義...

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

沒有房產(chǎn)證的房子都是違章建筑，和多少年前的房子沒關系。十年前的違章現(xiàn)在查到了，就應該拆除。人性化一點，國家拆，按照法律，你要自己拆，還有支付拆除費用。

或者之前的建筑因為部分面積超標等原因，而進行了改正的違章建筑，這種情況也不需要被強拆。

事先沒有經(jīng)過審批的，原則上都屬于違法建筑，依法應當拆除。如果符合宅基地審批的實質(zhì)條件，可以補正的，及時補正。否則，只能是依法拆除。

如果沒有土地使用證，建房沒有經(jīng)過批準，應當視為違章建筑。如果拆遷文件要求，凡年滿十八周歲的本村合法有效人口，有無土地使用證的住房，經(jīng)過組、村、鄉(xiāng)三級認定后，可為合法有效宅院，補償標準與有證住房一致。

為什么要拆遷?

1、法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，增加 *** 收入；第三，拆遷之后，開發(fā)商建房子，促進了GDP的增長。

2、法律分析：是為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

3、為了城市的建設和規(guī)劃，但拆遷后 *** 會補償。房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、原有的房屋結構、設施已經(jīng)老化失修。 改善居民的生活質(zhì)量：拆遷后，城市將會更加美觀，居民的生活和工作環(huán)境也將有所改善?？傊?，航華四村一街坊的拆遷是為了改善城市環(huán)境、消除安全隱患和提高居民生活質(zhì)量。

修建高速公路,我們村要拆遷,蓋房子算不算違建?

在自家院內(nèi)蓋房子能算違建嗎 當然不算違章建筑。違章建筑是違反了土地利用的規(guī)劃條件，沒有經(jīng)過審批的建筑。

不可以，按照公路法規(guī)，高速公路紅線外30米內(nèi)是建筑控制區(qū)，在這區(qū)域內(nèi)建永久或臨時設施，必須到高速公路路政部門申請。

是否合法，要看該高速公路項目的征地批文。臨時征地，可以強征。使用完后，會退回給村集體繼續(xù)使用。

未經(jīng)省交通主管部門批準，任何單位和個人不得在高速公路用地范圍內(nèi)設置宣傳牌等非公路標志。

這是合法的，只要沒有占用到你的地方，建議你你可以找到村里然后向上反映這一情況，具體的還要看上面是否愿意解決。

拆遷中一旦房屋被認定為違建意味著什么?

1、但是，當房屋被認定為違建后，違建面積的房屋會極大地壓低補償價格甚至根本不予補償，也就意味著會極大地折損拆遷戶所獲得的安置補償利益。

2、第一，若是已認定為性質(zhì)嚴重的違建，獲得拆遷補償?shù)目赡苄晕⒑跗湮ⅰ?/p>

3、也就是說，如今蓋房都要經(jīng)過相關部門的審批，如果未經(jīng)批準，私自建造房子，那么就違反了土地建設管理制度，將會面臨被強行拆除的后果。

4、拆遷方隨便一句話就將房屋說成違建的，就是在壓低補償。 超出規(guī)定面積的無證房屋 村民為了適應自己的生活需要，都建設了超出當?shù)匾?guī)定的宅基地面積，最后被告知屬于違建全部拆除了。

5、只要不是合法建筑的，都是違法建筑。而合法建筑最典型的就是有產(chǎn)權證。有些特殊情況沒辦產(chǎn)權證的，那你至少要有建設時的規(guī)劃許可證，建設許可證。如果都沒有，就是自己隨便蓋蓋，哪怕是在自家宅基地上的，也是違建。

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