各位老鐵們好，相信很多人對山西沉陷區補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于山西沉陷區補償標準以及2021年山西省采煤沉陷區賠償標準的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
本文目錄
山西采煤沉陷區治理實施方案
山西采煤沉陷區，把采煤沉陷區經過人工改造，可植樹造林，改善生態環境。也可開發公園，建成人們休閑場所。為后代人造福。
2021年山西省采煤沉陷區賠償標準
如果為采煤沉陷區房屋拆遷的，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行拆遷補償，主要包括：土地補償、房屋、建筑物補償（以上通常一起計算，以相關房產證登記證明文件為建筑面積大計算標準，因歷史原因未進行登記無法證明的可進行實地測量）及設置重制成新價（即設備搬遷安裝費用以及搬遷中損耗而需要重置的總價）；
2、如果為采煤塌陷后耕地的補償，則可以包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
具體數額根據當地實際情況計算
山西省舊房改造規定
一、總體要求
幫助住房最危險、經濟最貧困、解決最基本安全住房是農村危房改造始終堅持的原則，按照精準扶貧、精準脫貧的基本策略，上黨區將農村“四類重點對象”列為危房改造的重點對象，并兼顧一般貧困戶，以保障其住房安全。各鄉鎮區一把手要親自抓，分管領導具體牽頭，要明確任務，責任到人，要統籌規劃，整合資源，加大投入，創新方法，精心實施，確保完成2019年下達我區的危房改造任務。
二、基本原則
（一）科學規劃，統籌安排。2019年農村危房改造要按照 *** 中央國務院《關于打贏脫貧攻堅戰的決定》和 *** 中央國務院《關于打贏脫貧攻堅戰三年行動指導意見》的要求，優先安排符合農村危房改造對象的“四類重點對象”。危房改造要與鄉村規劃布局相銜接，統籌規劃，科學選址，提高防災避險水平。
（二） *** 引導，群眾自愿。以農戶自建為主， *** 適當補助，廣泛動員社會力量參與農村危房改造工作，形成整體合力。充分調動群眾的主動性、積極性和創造性，引導他們自力更生建設美好家園。
（三）經濟實用，質量安全。立足當前、著眼長遠、因地制宜、分類指導，根據自然地理條件和經濟發展水平，在充分考慮群眾能力的基礎上，引導幫助群眾建造減災抗災能力強、造價適中的房屋，切實改善居住條件。
（四）公平、公正、公開。堅持政策公開、補助對象公開、補助標準公開，自覺接受社會監督。
三、目標任務
根據山西省住建廳《關于下達2019年農村危房改造任務的通知》(晉建村字〔2019〕56號)要求，上黨區2019年農村危房改造任務為386戶，其中“四類重點對象”144戶，一般貧困戶242戶。根據各鄉鎮區摸底上報，現將任務分解至各鄉鎮區。
四、改造范圍、對象、方式及標準
（一）改造范圍
除城中村改造的11個村莊（即：韓店、黎嶺、經坊、池里、水泉莊、西苗、東漢、劉家莊、南郭村、北郭村、宋家莊）之外的所有行政村，已列入采煤沉陷區治理、易地扶貧搬遷、地質災害治理的村莊，不在此次改造范圍。同時，危房改造對象有下列情況之一，不得列入危房改造范圍：
家庭成員屬財政供養人員；家庭成員經商辦企業；家庭成員購買商品房；家庭成員購買小轎車；家庭成員購買大型農機具；家庭成員已享受過危房改造補助資金；房屋長年無人居住或有兩處以上住房；中央、省、市、縣規定的其它條件。
（二）改造對象
本次改造對象為“四類重點對象”和一般貧困戶，且具備農村戶籍，現居住在唯一住房整體存在危險的D級或局部存在危險的C級危房戶以及房屋倒塌的無房戶。
（三）改造方式
農村危房改造方式分為新（改）建、加固修繕、公配、置換等方式。農村危房改造要充分尊重困難群眾本人意愿。對于經濟極度貧困及沒有籌資能力的特困家庭，各鄉鎮區要發揮組織協調作用，通過統建集體公租房及幸福大院，修繕加固現有公房，置換或長期租賃村內閑置農房方式兜底解決特困戶住房安全問題。
（四）改造標準
新建建筑面積標準按照《農村危房改造最低建設要求》規定，1人戶建筑面積不低于20m2，2人戶建筑面積不低于30m2,3人戶建筑面積不低于40m2,3人以上戶人均建筑面積不超過18m2,不低于13m2。對于需要兜底解決的特困家庭，改造面積按下限標準控制；修繕房屋的可按現有居住面積修繕；置換住房的，房屋應符合使用安全有關要求。實施異地改造退出的破舊房屋院落，宜全部拆除整理。
農村危房改造后必須達到主要構件合格，結構安全，滿足安全、適用等基本功能。
五、補助標準
農村危房改造資金以農戶自籌為主， *** 補助為輔，按照山西省晉財建二〔2019〕24號、全國農村危房改造質量安全管理會議精神由經過培訓的建筑工匠進行修建，其他工匠改造的原則上不予補助。現結合我區具體情況特制訂如下補助標準：
1.采用新（改）建方式進行改造的，戶均補助14000元；采用公配、置換方式改造住房的，每戶補助14000元。
2.統建集體公租房及幸福大院的按鄉鎮區委托有審計資質的單位出具審計報告實算實結。村委長期租賃村內閑置農房的、統一修繕加固現有公房改造的每戶補助14000元。
3.農戶自行修繕加固的補助以農戶個人、鄉鎮區、村委會、施工方四方共同簽署的農村危房改造驗收表、工程工程量清單為依據實算實結，最高補助標準14000元。
六、申報程序
（一）農戶申請。危改農戶向村民委員會提出書面申請，并提交居民身份證（復印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。
（二）村委初審。村委會接到危改戶的申請后，要實地進行勘察，初步進行房屋危險評定，并召開村民代表會議，議定是否列為危改對象。評議結果在村務公示欄予以公示，公示期限不得少于三天。公示無異議的農戶拍照（改造前房屋）上報各鄉鎮區審核。
（三）鄉鎮區審核。各鄉鎮區接到村委會的申報材料后，及時組織相關人員入戶，依據《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》評定危房危險等級，少數確實難以評定的通過購買服務方式請專業機構鑒定，審核改造對象是否符合條件。經審核符合改造條件的予以公示并報縣危改領導小組進行聯審；不符合條件的，退回材料并說明原因。
（四）縣級審定。區危改領導小組收到相關報審資料后進行聯審、匯總、復核，符合條件的進行備案；不符合條件的，退回材料并說明原因。
七、資金管理
農村危房改造資金應統籌整合使用各部門扶貧資金、危房改造結余資金以及社會捐助資金，實行專項管理、專賬核算、?？顚Ｓ?。區財政局負責對農村危改資金的支出范圍和使用情況進行監督檢查。危房鑒定費用及相應工作經費由本級財政承擔。
資金撥付程序：農村貧困戶危房改造竣工驗收合格后，各鄉鎮區按對應補助標準將補助資金以“一卡通”統一撥付到農戶。
八、實施步驟
2019年農村貧困戶危房改造工作按照以下步驟開展：
（一）對象認定
各鄉鎮區在任務下達一周內成立相應工作領導組，根據提交的名單深入農戶進行現場核查，廣泛征求農戶改造意愿,確立改造方式，編制各鄉鎮區農村貧困戶危房改造方案。
（二）組織實施
各鄉鎮區要精心組織實施，10月底前達到房屋主體全面完工。
（三）檢查驗收
11月展開檢查驗收。區住建局危房改造領導組指導各鄉鎮區危改組按工程質量標準進行驗收，同時核定補助金額,驗收完成后，將驗收結果及核定補助金額進行公示，公示無異議的將驗收情況書面報至區農村危房改造領導組。對質量不達標或未按要求完成的，要說明理由并限期整改，否則取消補助資金的撥付。
2020山西省采煤沉陷區補償規定
煤礦企業采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業用途的，由當地國土管理部門、煤炭行業主管部門會同煤礦企業現場勘測并確認后，辦理征地手續。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍，即土地補償費為年產值的6倍，安置補助費為年產值的6倍，每畝年產值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。
2.
煤礦企業采煤塌陷的集體農用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農用地。穩沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的，煤礦企業應與原集體經濟組織簽訂復墾協議，按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監督管理。
2021年煤礦塌陷區房屋賠償標準
一、煤礦塌陷區搬遷補償標準
針對礦山塌陷區的搬遷問題，國家并沒有出臺統一的補償標準，一般是由各省、市根據自己的經濟發展水平規定相應的補償額。我們以安徽省淮北市為例，根據《淮北市采礦塌陷村莊搬遷管理暫行辦法》規定第十二條至十九條規定，村莊搬遷安置補償的項目主要包括：
1、搬遷補償費，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設施，其中搬遷安置戶人均補償面積為25平方米，單位面積補償標準為每平方米600元，計算公式為：搬遷安置人口數×人均安置面積×單位面積補償標準；
2、公益設施費，在搬遷補償費的基礎上還需要補償公益設施費給集體，標準是搬遷安置補償家庭部分的17%，用于新村址內的道路、供電、供水、排水和衛生等配套設施建設。
3、青苗補償費，如果礦山塌陷導致周圍的耕地沉陷，則針對沉陷的耕地上面的農作物要按照每畝900元進行補償，其中果園的補償高于此標準。
4、集體組織公共用房和企事業單位等拆遷，按照原有建設面積、結構和原有設備的拆遷、安裝費，參照現行造價的80%補償，新搶建的，一律不給補償。
5、拆除費，原有村莊房屋在新村建設完畢后3個月內拆除，房屋拆除后由采礦企業按照搬遷戶每人200元支付拆除費。需搬遷村莊戶數及人口認定截止日期為搬遷公告之日，按照當地公安部門登記在籍常住農業人口數確定。
6、原老莊盤土地：原老莊盤土地大于新村址面積的，多余的面積，由煤礦企業按照國家現行征收價格補償給農民。
7、土地復墾費，如果礦山塌陷導致土地深陷不超過1.5米且非常用積水的土地，則礦山企業還需要支付土地復墾費，交由土地所有者組織復墾。
由以上可知，如果是淮北市村民因礦山坍塌而需要搬遷的，村民可以要求以上的補償款，如果 *** 或者礦山企業少支付了，村民有權復議或訴訟要求相關部門進行補償。如果是其他地區，當事人應該先去當地市 *** 的官方網站上，找關于采礦塌陷區的補償標準的文件，根據相關文件的規定，對比自己家的情況來分析，最好可以在專業律師的協助下進行 *** 。
二、搬遷補償款什么時候發
1、如果選擇的以貨 *** 置形式賠償的，在簽完貨 *** 置協議后，房屋動遷以前就會發放補償款；
2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償的，在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。
三、拆遷補償的方式
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、兩者相結合的補償方式
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
OK，關于山西沉陷區補償標準和2021年山西省采煤沉陷區賠償標準的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
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