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請問商品房商鋪交房驗收問題
在商鋪交房驗房時，需要注意以下幾點：仔細查看房屋結構和裝修情況，特別是墻面、天花板、地面、門窗、衛生間、廚房等區域，檢查是否存在破損、滲漏、開裂、漏水等問題，以及裝修質量是否符合合同要求。
我們在商鋪的交房驗房中必須要懂得驗收房屋的整體結構，基本水電以及消防和安全防護方面。
商鋪交房驗房必備條件商鋪交房驗房必備條件之一是開發商的開發經營資格必須合法，開發商要具備《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，資質規定要在業務范圍進行開發。
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1、我們在商鋪的交房驗房中必須要懂得驗收房屋的整體結構，基本水電以及消防和安全防護方面。
2、整體結構。商鋪的整體結構要符合合同規定。收房時要注意面積、墻體結構是否完好，墻上是否有裂縫，若是多間商鋪需注意每間房屋的空間要求是否達到合同要求標準。基本水電、通風等設施。
3、商鋪交房手續及流程（1）通知收房與住宅收房一樣，商鋪收房也會以書面形式通知業主進行收房事宜，業主應仔細檢查購房合同協議和通知書，若超過了購房合同協議規定時間，則與開發商及時。
4、實測面積差價在商鋪收房的時候，首先是結算面積，面積差正負3%之內，金額多退少補，超過3%的則可追究開發商的合同違約責任。一般房屋的實測面積與購買合同中有時會存在著微小差異。
商鋪收房驗房注意事項有哪些
1、在商鋪交房驗房時，需要注意以下幾點：仔細查看房屋結構和裝修情況，特別是墻面、天花板、地面、門窗、衛生間、廚房等區域，檢查是否存在破損、滲漏、開裂、漏水等問題，以及裝修質量是否符合合同要求。
2、我們在商鋪的交房驗房中必須要懂得驗收房屋的整體結構，基本水電以及消防和安全防護方面。
3、實行24小時全方位監控。每戶設室內閉路電視監視攝像頭1個，最好在進門處。以上就是在商鋪收房時，需要注意的一些細節，希望業主在收房時，能多留個心眼，多看清楚有沒有錯漏的地方。
4、驗房收房八大注意事項如下：驗房時間：驗房時間最好在白天進行，這樣可以更清楚地看到房屋的實際情況。同時，也要避免在下雨天或者大風天進行驗房，這樣會影響驗房的效果。
5、驗房收房八大注意事項如下： 檢查房屋結構：包括墻體、地面、天花板、門窗等，確保沒有明顯的損壞或裂縫。 檢查水電煤氣設施：檢查水管、電線、煤氣管道等是否正常，是否存在漏水、漏電、漏氣等問題。
6、商鋪交房驗房必備條件商鋪交房驗房必備條件之一是開發商的開發經營資格必須合法，開發商要具備《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，資質規定要在業務范圍進行開發。
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