本篇文章給大家談談房屋拆遷審核人，以及房屋拆遷律師對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、怎么證明拆遷房是 *** 拆遷,有什么文件證明嗎?
• 2、房屋拆除重建要找哪個部門審批呢
• 3、...房屋測量登記表,村里書記,村長,還有拆遷辦審核人簽字,具有法律效應...
• 4、拆遷審批流程
• 5、房屋拆遷需要所有人簽字嗎

怎么證明拆遷房是 *** 拆遷,有什么文件證明嗎?

法律分析：拆遷證明在所在地人民 *** 下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理。

（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。

根據本條要求，拆遷人應當就被拆遷房屋向公證機關提交證據保全的申請，并且拆遷人要按照公證機關規(guī)定的程序和要求辦理公證，對公證機關出具的法律文書立案歸檔以便日后查閱。由于被拆遷人不明確，所以不能進行補償安置協(xié)商。

房屋拆遷 *** 需要注意收集以下證據：首先是一些主體資格證據。主體資格信息是委托人是否能夠以自身參與法律程序獲得法律保護所必備的身份及與身份有利害關系的其他證據。

被拆遷房屋權屬證明材料，一般就是指房產證，土地證，房屋所有證等。如果沒有這些證明，其他任何與產權有關的文件都是。比如遺囑，買賣合同，宅基地證，贈與協(xié)議，建房報建手續(xù)，合作建房合同、法院判決書。

提問者是這種情況的話，首先應該有縣級以上人民 *** 的拆遷公告；簽訂并蓋章的拆遷協(xié)議；縣級以上人民 *** 的拆遷安置宅基地的批文（這個批文有批給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的共計多少畝、也有批給個人的后面附名單的）。

房屋拆除重建要找哪個部門審批呢

1、提出申請 舊房拆除重建的申請人應當是房屋的所有權人或使用人，需要向房屋所在地的村委會或居委會提出書面申請，并說明拆除重建的原因、范圍、面積、結構等內容。

2、城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內的房子應需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》；城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經過土地管理部門的重建審批后才能動工。 審批手續(xù)通過之后，再到規(guī)劃部門辦理建設工程許可證。

3、一般是到土地所、住建所辦理相關登記手續(xù)。②如果是危房的話，那么還可以需要申請D級危房鑒定，批準后才能進行房屋重建。

...房屋測量登記表,村里書記,村長,還有拆遷辦審核人簽字,具有法律效應...

1、這是沒有法律效益的。因為登記表只是測量每家每戶的面積依據，即便審核人簽字，并不能說明什么，只能說測量了，具體拆遷與否得他們說了算。

2、測量結果拆遷部門是不需要蓋章的，但是測繪部門需要蓋章。

3、農村測繪房主要測量宅基地情況，同時記錄測量數(shù)據。 這只是一項普查工作，對后來的農村規(guī)劃設計也有幫助。 農村測房的目的是考察目前房屋的實際情況。 基本上，檢查周期是每十年一次。

4、一是新的不動產權證是實行宅基地與房屋一體化登記，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面積等信息，權屬的邊界更加清晰。農戶在今后拆遷過程中能更好地確定自己所擁有的宅基地和房產權利，有效保障自身權益。

5、登記內容 宅基地使用權和其他各類用地登記以宗地為單位進行登記。

拆遷審批流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內調查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

然后農民發(fā)表相關意見，一定要了解被征收人的切身利益。再由當?shù)氐膰临Y源局組織進行審核，進行上報，再進行審批。得到批準文件之后，10個工作日之內，就會在各個村小組進行張貼公告，發(fā)布征地土地的公告，最后進行補償?shù)怯洝?/p>

房屋拆遷需要所有人簽字嗎

1、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

2、動遷協(xié)議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認，以保障其合法權益。在進行房屋動遷時，動遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據規(guī)定，動遷協(xié)議需要所有權人、共有人和使用人簽字確認。

3、如果是按照戶補償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M行補償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當?shù)匚募闇省?/p>

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