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農村房屋拆遷,是否可按周邊房地產市場價格補償?
1、房屋拆遷賠償的原則是按照當地房價(市價)計算賠償，農村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方(代表)商談一致后，經所在地行政部門批準就可以了。
2、被拆遷房屋周邊類似房地產市場價格評估補償，如果是農村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神，結合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。
3、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
...如若拆遷,每平米補償價格有可能會低于買價嗎?
安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
農村修高鐵拆遷補償，補償金不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
經濟補償不是隨機的，例如，如果當地房價為每平方米5000元或7000元，農村地區拆除房屋的補償應至少為每平方米6000元。這是合理的補償價格。當然，在某些地方，經濟能力會更低或更高，所以對相應的補償問題有不同的看法。
...收購與拆遷這兩種方式有什么區別???在房地產價格評估上什么不一致的...
小產權房：小產權房的房產證由鄉鎮 *** 頒發，個人并沒有實際的產權。個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。
拆遷的主體不同，責任主體更加明晰 新拆遷條例用拆遷決定替代了老的拆遷許可證，拆遷人的定義也是不同的，過去拆遷人是指的取得拆遷許可證的單位，就是 *** 躲在幕后，由拆遷人向 *** 申請拆遷許可，獲批后由拆遷人實施拆遷。
征地和拆遷的區別 征遷和拆遷的區別：目的不同。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷。征遷和拆遷的補償原則不同。
具體如下：評估機構資質法律規定的可以在拆遷中對房屋進行評估的房地產估價機構，是依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構。
房屋評估：房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。 房屋是特殊商品，是關系到居住的大事，房屋的好壞質量等在某種程度上說決定著人們的生活質量。
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