大家好，關(guān)于農(nóng)村人房屋補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于2021農(nóng)村房屋征收補償新標準？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 農(nóng)村老家的房屋要拆遷了，會有哪些補償款，拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/a>
2. 農(nóng)村房屋置換補償標準？
3. 農(nóng)村房屋下沉賠償標準？
4. 2021農(nóng)村房屋征收補償新標準？
5. 農(nóng)村平整宅基地房屋補償標準？

農(nóng)村老家的房屋要拆遷了，會有哪些補償款，拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/h3>

您好！很高興為您解答問題。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準各地不盡相同，應(yīng)當根據(jù)當?shù)?*** 制定的補償標準具體判斷。但是，相關(guān)法律法規(guī)也規(guī)定了大體的補償標準。

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷有以下三種補償方式：

(1)有條件的，為被征收人安排宅基地用于重建房屋，另外補償房屋的重建成本價。

(2)純貨幣補償：被征收人如果選擇貨幣補償，一般是宅基地地價+房屋重置成新價+裝修裝飾補償+搬遷、臨時安置等費用。宅基地地價，可以參考當?shù)?*** 制定的征地區(qū)片綜合地價，房屋重置成新價即現(xiàn)在、當下重新建造同等面積、結(jié)構(gòu)的房屋所需要的費用。

(3)房屋置換：如果被征收人選擇安置房，征收方應(yīng)按照合法房屋的實際面積與安置房面積至少1:1的比例進行置換。

如果征收的是城中村的房子，雖然城中村在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，但是有的土地性質(zhì)還是集體土地，若按照集體土地進行征收補償，可能會出現(xiàn)補償過低的情況，因此，被征收人可以要求按照征收國有土地上的房屋的補償標準進行補償。

以上就是法律以及相關(guān)法規(guī)中，對農(nóng)村房屋拆遷的補償方式以及補償標準的大體規(guī)定，但是在具體實踐以及具體判斷補償數(shù)額時，還要結(jié)合當?shù)?*** 部門制定的補償標準，您可以通過查詢相關(guān)公告得知 *** 規(guī)定的具體補償標準，如果 *** 部門未公開，您也可以申請 *** 信息公開獲得該信息。如果認為補償標準過低，違反了“生活水平不降低，長遠生計有保障”的原則，您也可以咨詢專業(yè)的拆遷律師，用法律維護自己的合法權(quán)益。

（京平—高）

農(nóng)村房屋置換補償標準？

有的。1、農(nóng)村草房補償1900元/平米2、磚瓦房補償2400元/平米3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村房屋下沉賠償標準？

房屋倒塌 *** 是有補償?shù)摹?/p>

*** 對各類對象的補助標準為：

1、五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；

2、困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；

3、五保戶二級危房，戶均補助0.85萬元；

4、一般戶一級危房，戶均補助0.83萬元；

5、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，五保戶三級危房，戶均補助0.7萬元；

6、低保戶、困難戶、三級危房戶均補助0.65萬元。

農(nóng)村危房改造工程 *** 補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

（1）、擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；

（2）、屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查時統(tǒng)計在冊的危房戶；

（3）、屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

2021農(nóng)村房屋征收補償新標準？

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少？

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村平整宅基地房屋補償標準？

一，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準是：

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

二、農(nóng)村宅基地補償辦法：

宅基地：

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

三、房屋拆遷補償標準：

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。