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北京市建設拆遷安置辦法
1、第一條 為加強本市城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障城市建設順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,結合本市實際情況,制定本辦法。
2、《辦法》提出,集體土地上房屋搬遷應與土地征收同步實施,被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補償的方式。本市按照一戶一宅的原則給予補償,嚴格控制宅基地面積補償標準。
3、第二條 本市行政區域內依法征用農民集體所有土地的,依照本辦法進行補償安置。第三條 市土地行政主管部門負責征地補償管理工作;市勞動保障行政主管部門負責轉非勞動力就業和社會保險管理工作;市民政部門負責超轉人員管理工作。
4、未經依法批準的宅基地不予承認;1982年以后劃定的宅基地按0.3畝(相當于200平方米)計算,人多地少的農村按0.25畝(相當于167平方米)計算;宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置。
農村搭的棚子強拆可以嗎
1、強拆鐵皮棚是否合法強拆鐵皮棚是否合法,視情況而定:(1)對違法的鐵皮棚,如果按法律規定的程序強拆的,一般是合法的;(2)如果強拆程序不合法的,就是違法。
2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民 *** 責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
3、法律主觀:農村違章建筑養豬場可以強拆,但應當按照法定程序進行強拆。根據法律規定,對于違章建筑,違建人在城鄉規劃主管部門作限期拆除的決定后,逾期不拆除的,地方人民 *** 可以責成有關部門 *** 。
無錫惠山區農村房屋拆遷補償標準
無錫2022年拆遷補償標準明細如下: 被征收房屋價值的補償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
如2019年無錫市 *** 規定 按被征收住宅房屋的與評估價格8488元/m2 搬遷費:按被征收房屋合法建筑面積20/m2計算,每戶每次最高不超過2000元。
如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償, 對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:磚混結構一級房屋每平方米400元,二級每平方米380元,三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元。
農村房屋拆遷補償標準是什么(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
農村老房子拆除賠償政策是:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元。
江西贛州征地拆遷補償問題?
1、各地在進行用地報批時,以征收實際土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取,預存到人力資源社會保障部門指定的被征地農民養老保險繳費補貼資金專戶。
2、南康拆遷征地安置補嘗措施如下:征地補償標準:《關于公布南康區區片綜合地價的通知》(康府字〔2020〕8號)的補償價格執行。
3、如果以國家工程需要征收,則按新出臺政策再詳盡實施,未出臺具體細則的,一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。
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