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離婚協議書房子給孩子后孩子能反悔嗎
離婚協議把房子劃給子女后一般不能反悔。依法成立的房產轉讓協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
法律分析：離婚協議房產歸孩子的協議是有效的。離婚協議書是夫妻雙方達成離婚協議時所簽訂，是雙方的真實意思表示，只要內容沒有違反法律規定，就合法有效，對夫妻雙方均有約束力，不能隨便反悔。但是要注意以下問題：（一）所處置的對象必須是夫妻一方財產或者雙方的共同財產，對第三人財產做出的約定無效。
離婚協議房子給孩子可以反悔，只要在房產沒有過戶給孩子前，夫妻雙方或者任何一方可以撤銷房產的贈與，如果房產沒有過戶給孩子，那么夫妻雙方或一方可以撤銷離婚協議書中房產歸孩子的約定。協議離婚時將房產贈與孩子，如果在訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，之后當事人是可以反悔的。
法律分析：不能，離婚協議中把房子過戶給孩子屬于贈與行為。根據相關法律規定，離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
法律分析：不能反悔不少父母在離婚時出于對子女的愧疚之情和對子女今后利益的保護，以及對雙方利益平衡的考慮會約定將部分或者全部夫妻共同財產約定為子女所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
律師解房屋贈與給未成年孩子后，不可以撤回贈與。若將房屋贈與給未成年孩子，已經簽訂房屋贈與合同并公證，或已經辦理了房屋過戶手續的，贈與人就不可以反悔，撤回贈與，否則就需要承擔相應的法律責任。未成年孩子的監護人可以委托律師向法院提起訴訟，要求贈與人繼續履行合同或賠償相應的損失。
離婚房產轉移變更怎么辦理
提交申請：根據協商確定的過戶方案，雙方或其中一方攜帶相關證明文件，到當地房地產交易中心或相關部門提交過戶申請。繳納稅費：根據當地政策，繳納相應的過戶稅費。辦理過戶手續：在提交申請并繳納稅費后，按照相關部門的指示，完成過戶手續的辦理。
離婚證書或離婚判決書，以證明夫妻雙方的離婚事實；房產證原件，以證明房產的所有權歸屬；雙方身份證原件及復印件，以證明雙方身份；過戶申請表，需按照當地房管局要求填寫；其他可能需要的證明材料，如婚姻狀況證明、子女撫養權證明等。
離婚房產轉移變更的辦理需要準備離婚證明、房產證原件及復印件、雙方身份證明以及離婚協議或法院判決等相關材料。然后前往房產所在地的不動產登記中心申請房產變更，提交材料并繳納費用。審核通過后，領取新的房產證。在辦理過程中，需確保提供的材料真實、完整，并遵守相關法律法規。
法律主觀：離婚后辦理房產變更的流程為： 準備房產過戶材料； 到交易中心辦理轉戶； 到房管局辦理免征契稅申請； 辦理析產登記手續并繳登記費； 取房產證。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。
辦理離婚后的房產變更，需要離婚的雙方憑著以下這些材料到當地的房產交易中心進行辦理：本人的身份證以及身份證復印件；夫妻的離婚協議書，此離婚協議書必須加蓋民政部門的公章或者民政檔案部門的印章。離婚，是指夫妻依照法定的條件和程序解除婚姻關系的法律行為。
夫妻房產轉讓協議書
1、甲方將北京市xx區xx小區xx號樓x門xxx室的xx平方米樓房和地下室一間贈與乙方。雖然目前樓房屬于拆遷回遷房，甲方尚未取得房產權證明，但甲方同意在雙方簽字后的3日內先行交付房屋鑰匙。在甲方獲得房產證后，30日內，雙方將共同前往房地產交易大廳辦理產權變更手續。
2、第八條甲乙雙方在負擔除與該房產無關的個人債務時，均負有向債權人明示本協議書的義務，并應取得債權人確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。
3、雙方需共同承擔辦理房產過戶手續時產生的稅費，甲方需積極配合乙方辦理過戶手續。如果因 *** 或銀行規定導致房產過戶無法進行或銀行無法辦理按揭，則不適用違約條款。在交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對房屋的改造。該協議自雙方簽字之日生效，一式兩份，具有同等法律效力。
4、夫妻房屋贈與協議書1 贈與人（甲方）：身份證編號：身份證編號： 受贈人（乙方）：身份證編號： 甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同： 甲方（系關系）自愿將共有的坐落在，產籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。
5、夫妻房產協議書1 甲方：___，男，___出生，身份證號：___乙方：___，女，___出生，身份證號：___本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有（包括但不限于動產及不動產）。
6、協議人： 年月日 （備注：本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。 申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。 文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。
離婚協議約定房產歸一方所有的效力規則
離婚協議約定房產歸一方所有的效力規則如下：如果該房產是夫妻共同財產，那么離婚協議中約定將房產歸一方所有是有效的。夫妻雙方可以自行協商處理共同財產，只要雙方自愿達成協議，且不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，該協議即可生效。
法律主觀：約定房產歸屬的 離婚協議 有效。離婚協議中關于 財產分割 的條款或者當事人因 離婚 就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
離婚協議書 里，房屋歸一方所有，具有法律效力。 男女雙方到民政局辦理 離婚登記 時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經法院判決后仍不履行的，由 法院強制執行 。 男女雙方經法院以調解書形式確認的調解協議書，一方不履行的，另一方可以直接申請法院強制執行。
法律主觀：離婚協議約定所有財產都給一方是可以的。但如果夫妻雙方是出于逃避債務等非法目的而約定的，債權人有權提供相關的證據，請求人民法院對夫妻雙方的財產約定予以撤銷。
離婚房產如何轉讓
1、協商離婚的，簽訂離婚協議書前往公證機關進行析產公證書辦理，若已有離婚判決書則無須再行公證；（2）將房產轉至交易中心；（3）提交房管局以豁免繳納契稅申請；（4）辦理析產登記并交納相關費用；（5）領取產權證明。
2、準備相關材料：包括雙方身份證、房產證、離婚證或法院判決書等相關證明文件。簽訂過戶協議：雙方應簽訂房產過戶協議，明確過戶的具體條件和方式。繳納稅費：根據當地政策，可能需要繳納相應的稅費，如契稅、個人所得稅等。
3、到房管所辦理： 持相關材料到房產所或房管所辦理過戶手續。 填寫過戶申請： 填寫過戶申請表，注明離婚原因和過戶的詳細信息。 提交申請材料： 將填好的申請表和相關證明文件提交給房管所。 等待審核： 等待房管所審核并處理申請。
4、離婚房產夫妻之間如何過戶可以憑離婚證，離婚協議書、房產證、土地權證等，兩人共同去房產交易中心的存量房變更窗口辦理。沒有多少費用，不涉及稅收繳納，但只能變更為名字。且必須雙方到現場辦理，帶齊離婚一切手續證明文件資料和雙方身份證原件。
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